1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
藤和シティホームズ明大前壱番館
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 81.82㎡の場合
相場
9,104万円
111.3万円/㎡
6,709
8,306
9,903
11,500
AI査定結果
推定相場価格
9,104万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,306万円〜9,903万円
101.5万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ明大前壱番館
10,480万円（128.1万円/㎡）/ 6階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 10,480万円 | 128.1万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 132.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 5,680万円 | 89.5万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 6,180万円 | 97.4万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 94.3万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 7,080万円 | 80.1万円 | 7階 | 88.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 7,080万円 | 80.1万円 | 7階 | 88.44㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/06/21 | 5,480万円 | 86.1万円 | 3階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 5,480万円 | 86.1万円 | 3階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2020/11/30 | 5,980万円 | 249.2万円 | 1階 | 24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/09 | 5,980万円 | 85.7万円 | 1階 | 69.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 10,480万円 | 128.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ明大前弐番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅9分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | 杉並区和泉2丁目マンション 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 9,399万円 | 139.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 9,299万円 | 137.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造